Calvinstraße 28
3 Zimmer | 70,00 m² | 229.500 €

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Grundriss
Grundriss
Fassade
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Gemeinschaftsgarten mit Stellplätzen
Gemeinschaftsgarten mit Stellplätzen
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BELLEVUE ++REGIERUNGSVIERTEL++ WA-BAD++BALKON++ERDGESCHOSS

Calvinstraße 28, 10557 Berlin, Berlin-Mitte
Auf Karte anzeigen
Baujahr
1965
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,00 m²
Gesamtfläche
70,00 m²
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Fernwärme
Küche
-
weitere Merkmale
Stellplatz
Objektnummer
1519-210
Energieausweis
Typ
VERBRAUCH
Energiekennwert
124,00 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser
Nein
Hausgeld
268 €
Kaufpreis
229.500 €

Objektbeschreibung

ÜBER DER SPREE bedeutet, im renommierten Tiergarten Bezirk Mitte urbanes Inselleben genießen zu können: Umgeben von Wasser, den Schlosspark Bellevue fast vor der Tür und Zuhause königlicher Wohnkomfort!

Das Gebäude verfügt über Balkone, französische Balkone in West-Ausrichtung, Aufzug und 6 Außenstellplätze.

Das Gebäude wurde ca 1960 errichtet. Es besteht nur aus einem Vorderhaus als Zeilenbebauung in der Calvinstraße. Der Aufzug hält direkt auf den Etagen. Das Haus ist 6- geschossig inkl. einem teilausgebautem Dachgeschosses. Insgesamt sind es 17 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 879,63 m².

Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über Fernwärme.

Ausstattung

VERMIETETE WOHNUNG NAHE SCHLOSS BELLEVUE

+ großzügiger Wohn- und Essbereich

+ sehr helle und gepflegte Wohnung mit netter älterer Mieterin

+ Teppichboden

+ Westbalkon

+ Balkon

+ beste Innenstadtlage nahe Potsdamer Platz

+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

Lage

Willkommen im Herzen Berlins - willkommen in Tiergarten! Wem Prenzlauer Berg zu schick und Kreuzberg zu hip ist, findet hier den perfekten Kiez für sich. Die absolut ruhig gelegene Calvinstrasse endet direkt an der Spree. In unmittelbarer Nähe des Kleinen Tiergartens liegt das Mehrfamilienhaus, mit der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die direkte Nachbarschaft ist gastronomisch sehr gut erschlossen. Vielfältige Restaurants, Bars und Cafés beleben das Straßenbild. Auch entlang der unweit entfernten Spree befinden sich zahlreiche kulinarische Adressen. Einkaufmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Kirchstrasse oder auch Alt-Moabit mit ihren vielen Geschäften, sowie die historische Arminiusmarkthalle. Neben Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten werden hier auch Wohn-Accessoires, Blumen und regionales Kunsthandwerk angeboten. Hier im Bezirk Mitte liegt nicht nur der Ursprung des neuen Berlins, sondern auch das ein oder andere Wahrzeichen der Stadt. Das Schloss Bellevue beispielsweise, oder die Straße des 17. Juni mit der Siegessäule versprühen, abseits des pulsierenden Kiez, historischen Charme und Eleganz. Ruhe und Erholung wartet in den direkt angrenzenden Naherholungsgebieten, wie beispielsweise dem beliebten Großen Tiergarten. Mehrere Schulen und Kitas sind ansässig, ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse, sodass auch Familien sich hier wohlfühlen werden. Sämtliche Ärzte sind im Spreebogen, fussläufig erreichbar. Wen es in die zentrale Innenstadt zieht, der profitiert von der idealen Lage mit der guten Verkehrsanbindung. Nach einem kurzen Fußweg sind die U-Bahn Station Turmstraße oder die S-Bahn Station Bellevue schnell erreicht.

Sonstige Angaben


Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes an bzw. durch andere werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma PART-B Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 32, 10719 Berlin bzw. deren Beauftragten zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision: Das Angebot ist Käufer-provisionspflichtig. Die Provision beträgt 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an PART-B Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 32, 10719 Berlin bzw. deren Beauftragten zu entrichten.

Calvinstraße 28, 10557 Berlin, Berlin-Mitte
Ansprechpartner:

Beratung und Verkauf im Auftrag der PART-B Immobilien GmbH

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