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Paul-Robeson-Str. 33 / Driesener Str. 11

Prenzlauer Berg

Eigentumswohnungen in der Paul-Robeson-Straße 33 / Driesener Str. 11

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Objekt

Das Gebäude wurde ca. 1906 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus als Eckbebauung mit jeweils einem Eingang an beiden Straßenzügen und einem Seitenflügel mit insgesamt 36 Einheiten, die jeweils über ein separates Treppenhaus erschlossen werden. Aufzüge sind nicht vorhanden. 

Das Objekt wurde über die Jahre stets liebevoll instand gehalten. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Erst im letzten Jahr wurden die Treppenhäuser aufwendig aufgearbeitet sowie die komplette Außenfassade neu gestaltet. Die Wohnungen in den Vorderhäusern vom ersten bis vierten Obergeschoss verfügen über straßenseitige, ausgerichtete Balkone, Loggien oder Erker.

Im Seitenflügel verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. In den Aufgängen sind die gegliederten Treppenhausfenster aus der Bauzeit erhalten geblieben. Die Wohnungseingangstüren stammen überwiegend aus der Gründerzeit, sind reich verziert und im Jahr 2014 komplett aufgearbeitet worden. Die Gebäudeteile sind voll unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Baujahr: ca. 1906

Wohnungen: 32

Gewerbeeinheiten: 4


Mittendrin im pulsierenden Leben und doch fast idyllisch: Im Herzen von Berlins angesagtestem Szenebezirk Prenzlauer Berg ist das „Skandinavische Viertel“ eine ruhige Oase. Die Paul-Robeson-Straße 33/Driesener Straße 11 verbinden hierbei die hohen Ansprüche an heutiges urbanes Leben mit einem Rückzugsort in grüner Umgebung.

Ganz Berlin lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen: Fußläufig erreicht man nach ca. 300 m die Tram M13 sowie nach ca. 750 m die S- und U-Bahn an der Station Schönhauser Allee. Die S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee bietet eine schnelle Bahnanbindung ins südlich angrenzende Berlin-Mitte und zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld.

Dank der direkten Lage am Park des Arnimplatzes beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Wenn es dann etwas mehr Trubel sein darf, erreicht man ebenfalls fußläufig den Mauerpark oder die Kastanienallee.

Der Kiez bietet eine große Bandbreite an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Schönhauser Allee Arcaden und eine Vielzahl von Supermärkten befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Aufwendig sanierte Stuckaltbauten aus der Gründerzeit, gewachsener alter Baumbestand an großzügigen hellen Straßen mit vielen Shops prägen das direkte Umfeld. 

Die Paul-Robeson-Straße 33/Driesener Straße 11 ist eine von Bäumen gesäumte Querstraße der Schönhauser Allee, nur wenige Meter vom beliebten Arnimplatz entfernt. Besonders bei jungen Menschen und Familien ist dieser Kiez sehr beliebt.

Ein breites Spektrum an gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants sorgt ebenfalls für Lebensqualität und einen abwechslungsreichen Alltag.

Fakten

Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland bietet nach wie vor ein Miet- und Kaufpreisniveau, das unter dem europäischen Durchschnitt liegt. Besonders der Berliner Wohnungsmarkt ist unterbewertet und bietet sich für ein Investment an: Die deutsche Hauptstadt ist auf Wachstum eingestellt, Wirtschaft und Politik, Tourismus und Kultur sorgen für nachhaltige Dynamik. Das belegt auch die wachsende Einwohnerzahl: Im Jahr 2014 stieg die Einwohnerzahl, im Vergleich zum Vorjahr, um 1,4 Prozent und somit auf fast 3,5 Millionen Menschen in Berlin.

* Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg

Kontakt

Herr Christian Vohl / Accord Estates GmbH 
Beratung und Verkauf im Auftrag der PART-B Immobilien GmbH

Tel. +49 (0)30 27 58 15 33
Fax +49 (0)30 20 64 93 83