Eigentumswohnungen in der Stargarder Straße

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Objekt

Bei dem Objekt in der Stargarder Straße handelt es sich um einen ca. 1890 errichteten Berliner Altbau bestehend aus Vorderhaus, Gartenhaus, einem eingeschossigen Verbindungsbau und einem Quergebäude im 2. Hof. Letzteres wurde ursprünglich als Fabrikgebäude errichtet, was noch heute seinen besonderen Charme ausmacht. Insgesamt sind 37 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Vorderhaus-Wohnungen im ersten bis vierten Geschoss haben nach Südwesten hin ausgerichtete Balkone. Im ausgebauten Dachgeschoss haben alle Wohnungen Balkone oder Loggien, bis auf die im 2. Quergebäude gelegenen.

Einige Wohnungen im Dachgeschoss haben Gauben und Dachterrassen. Ein besonderes Merkmal sind die aus der Bauzeit stammenden, verzierten Wohnungseingangstüren. Der Innenhof ist begrünt und bietet Sitzgelegenheiten.

Baujahr: ca. 1890
Wohnungen: 37
Gewerbeeinheiten: 3
Gesamtfläche: ca. 2.792 qm

Die Stargarder Straße ist eine von Bäumen gesäumte Querstraße der Schönhauser Allee, nur wenige Minuten entfernt vom beliebten Helmholtzplatz  mit seinem Wochenmarkt. Besonders bei jungen Menschen und Familien ist dieser Kiez sehr beliebt.

Ein bunter Mix aus vielen kleinen Geschäften, Boutiquen, Feinkostläden, gemütlichen Cafés und Restaurants sind Markenzeichen der Stargarder Straße. Ein großes Kino befindet sich gleich um die Ecke, ein paar Straßenzüge weiter liegt der Mauerpark mit seinen Ruheplätzen und dem beliebten Flohmarkt am Sonntag.

Die Schönhauser Allee Arcaden und eine Vielzahl von Supermärkten befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee bieten unter anderem eine schnelle Anbindung nach Berlin-Mitte, zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld.

In der Stargarder Straße zeigt sich Architektur von ihrer schönsten Seite. Es gibt viele Altbauten, die in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert wurden.

Wer Berlins quirlige Seite erleben möchte, besucht am besten den naheliegenden Mauerpark. Ob für Sport-Events, Flohmarkt am Sonntag oder einfach zum Relaxen – hier finden alle ihren Platz. 

Fakten

Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland bietet nach wie vor ein Miet- und Kaufpreisniveau, das unter dem europäischen Durchschnitt liegt. Besonders der Berliner Wohnungsmarkt ist unterbewertet und bietet sich für ein Investment an: Die deutsche Hauptstadt ist auf Wachstum eingestellt, Wirtschaft und Politik, Tourismus und Kultur sorgen für nachhaltige Dynamik. Das belegt auch die wachsende Einwohnerzahl: Im Jahr 2014 stieg die Einwohnerzahl, im Vergleich zum Vorjahr, um 1,4 Prozent und somit auf fast 3,5 Millionen Menschen in Berlin.

* Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg

Kontakt

Herr Christian Vohl / Accord Estates GmbH 
Beratung und Verkauf im Auftrag der PART-B Immobilien GmbH

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